Jasne, ze tym zajmują się specjaliści. Taką usługę raczej nietrudno znaleźć. Pytanie, czy będziesz kupował czy w inny sposób starał się nabyć prawa do nieruchomości, przykładowo przez zasiedzenie (tutaj więcej o tym jak to można zrobić
https://zasiedzenie.net/ ) Podejrzewam jednak, że wycena będzie potrzebna w obu tych sytuacjach, ponieważ przy zasiedzeniu należy zapłacić podatek od wartości nieruchomości (coś mi się tak wydaje, ale należałoby to sprawdzić)